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我想看看国内的住宅平剖面(户型) [精华]
2013-08-07 23:14
发布
方案及效果图
版权归 7qwggd1 所有,禁止商业使用。
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我想看看国内的住宅平剖面(户型),了解现在发展到什么阶段了,哪位大虾愿拔刀相助。
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7qwggd1
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19
q159dns
2013-8-7 23:14:21
tfan的问题很难回答啊。
就我对广州、深圳房地产的了解来说,这里有两个层次问题,它们直接影响着住宅的平剖面(户型),一个是居住模式的问题,另一个是小区规划、周边环境的问题。我接触的项目,很多都是具体问题具体分析,说白了就是给房子一个可以卖得出去的理由。
住宅的平剖面(户型),已经不仅仅是单一的某套或某幢住宅的问题,人文、环境,乃至市场营销手段,都决定了住宅的户型,这是市场竞争和商业开发的结果,而我也是这样设计的。
我不是大虾,只是虾毛,对tfan兄的学识相当敬仰,可惜没凑够路费,不然我也往英伦长征去也。
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fyzn61dr
2013-8-7 23:14:21
我想了解的吗...是实例,分析后我不明白的会问的啦。
比如我以前在广东设计时总是直接从客厅进入住宅,现在还是这样的吗?
我还想看看国内建筑预定好的存储面积占住宅面积的比例情况。楼梯,楼梯厅和环境、住户的关系发展到什么程度?面积的利用程度...
论坛里贴的方案只看到外观图,没有看到有平剖面呀?
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m135dv7
2013-8-7 23:14:22
我在南昌,或许并不能代表国内的水平,
感觉近几年跟前几年比较没有较大的变化。
一般是:卫生间大多要求两卫;进门后会考虑设门斗(或走廊等过渡空间);
前阵子看过上海朋友买房的平面,高层,一梯两户,两户门前公用一小空间,与公共交通空间隔开,储藏空间还没有作为一个主要空间来设计;剖面进展不大!
一孔之见,希望不会引起公愤。
抱歉说了半天还是没有图。
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tckejp1
2013-8-7 23:14:23
每个城市都不一样,那你要哪儿的?
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o1gqo38
2013-8-7 23:14:23
最近热的是soho和张永和的竹子墙
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xzbdz63
2013-8-7 23:14:23
老一套的住宅在我印象中:
1 完全与外界城市分开,自成一片天地(城、村)。高档的有泳池,健身设施,俱乐部...
2 客厅是显示给外人看的,卧室则是内部使用的。高档的是卫生间有按摩浴缸...厨房有储物柜、组合式炊具...
3 广告上充满了所有能激发人类对美好生活向往的图片和词汇,高尔夫球、太太、情人、酒吧、游泳池...
按不同的挡次,有不同的既定的配套设施。
连效果图和平面图极其相似,总之是花草葱葱加游泳池。
这样的话,要建筑师干吗?
to void: soho和张的城市,如果有图就太好了。
to 024: 不同的城市真的会不一样吗?
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crl7zzw
2013-8-7 23:14:24
某多层住宅(南京,那个规划投标户型之二)
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710vo0qz
2013-8-7 23:14:24
to liver :
是否可以注明建造城市?这样交流价值会更大!
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sus8xn5
2013-8-7 23:14:25
问一个问题,谁来解答?谢谢,
第三张图中,与卫生间相邻的壁橱是否很潮湿?如果是,有什么很好的办法解决吗?
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就我对广州、深圳房地产的了解来说,这里有两个层次问题,它们直接影响着住宅的平剖面(户型),一个是居住模式的问题,另一个是小区规划、周边环境的问题。我接触的项目,很多都是具体问题具体分析,说白了就是给房子一个可以卖得出去的理由。
住宅的平剖面(户型),已经不仅仅是单一的某套或某幢住宅的问题,人文、环境,乃至市场营销手段,都决定了住宅的户型,这是市场竞争和商业开发的结果,而我也是这样设计的。
我不是大虾,只是虾毛,对tfan兄的学识相当敬仰,可惜没凑够路费,不然我也往英伦长征去也。