这是个风云变幻大时代 猪年楼市成都流行什么风

这是一个房地产业风云变幻的大时代。
　　上有国家宏观调控，下有买家微妙心态，在刚刚开启的猪年里，成都楼市注定会迎来新的流行风向。你看不清新年楼市的流行风？没关系，看我们的报纸就行。   
　　实际上，猪年里最大的楼市流行就是&;ldquo;理性&;rdquo;和&;ldquo;舒适&;rdquo;。八大流行风，不是都在阐释这两个名词么？   
　　流行风之一    
　　90m2  
　　1月23日，建设部部长汪光焘说，&;ldquo;90/70&;rdquo;的规定不得打&;ldquo;丝毫折扣&;rdquo;。一句话，定调了全国大地上2007年建筑户型的风向。   
　　如何在&;ldquo;90m2&;rdquo;的框架下做文章，是开发商在2007年要做的第一道功课。既然这类面积的房子注定会在成都越来越多，那么购房者对它的关注也就自然越来越热烈。   
　　成都人历来乐意购买大户型，就是要&;ldquo;大客厅、大卧室、大厨房、大卫生间&;rdquo;。其实，在香港、日本、韩国等地，人们的住房习惯并非越大越好。现在，成都人的观念也在发生着与时俱进的改变，住得实用，想想真的比住得虚荣活受罪要好。   
　　&;ldquo;90m2&;rdquo;的流行是一种刚性的流行。但是，它已经被市场以温柔的方式接受。   
　　流行指数：★★★★★   
　　流行圈：所有三口之家（除了购买别墅的购房者）   
　　流行密语：不舒适，就算有1000m2也没有用；舒适，就算只有90m2也足够！   
　　流行风之二    
　　简约家装  
　　把自己的家装修得像宫殿似的，看起来豪华，倒感觉太有威严感，全身不自在。嗯，这种装修方式已经不流行了！轻装修，重装饰，倡导家装简约化，这才叫潮流。   
　　如果房子的面积不是太大，简约化装修也可以在视觉上给人带来更广阔的视觉感受，一定程度上弥补户型偏小的遗憾。再者，在简装的基础上注重装饰品的使用，也可以使房屋充满主人的个性，让人感觉亲切、轻松。   
　　在眼下的家装消费人群中，对不锈钢和玻璃材质的选用频率是越来越高了。除了这两样材质易于更换、样式简约的原因外，还有一个重要因素，即这类材质的通透性很好。   
　　没有最好的装修，只有最合适的装修。   
　　流行指数：★★★★   
　　流行圈：中青年   
　　流行密语：因为舒适，所以简约。   
　　流行风之三    
　　物管守规矩  
　　业主向物管公司付费，到底是找一个机构来管理自己，还是用钱买一份服务？这个不是问题的问题，实际上长期以来困扰着广大业主同志。高居不下的物管投诉率也证明了这一点。   
　　已经酝酿了三年的《成都市物业管理条例》即将出台。在这个地方性法规中，机动车辆停放、物业的维护责任、物业的保修责任、房屋用途与装修、物业服务企业的退砙wiki]觥[/wiki]⒎课葑ㄏ钗?拮式稹⒌蛋腹芾怼⑽镆捣?穹延玫氖杖∮虢崴愕鹊龋?加辛嗣魅返慕缍ā