城中楼盘上周均价11821元 全市成交均价4873元

网上房地产数据显示，2月26日～3月4日，全市商品住宅共认购1687套、成交1233套、认购成交总和2920套，平均日成交417套，成交均价为4873元/平方米。南京楼市在经历过春节7天的&;ldquo;寒假&;rdquo;后，市场行情终于好转。业内人士表示，3月南京楼市将全面转旺。
   
　　记者了解到，在此期间，江北板块成交增幅最大，上周该板块成交套数为488套，认购套数为480，成交均价为2828元/平方米。江宁板块的成交套数也出现较大幅度的上扬，上周成交229套，认购套数为654套。业内人士分析，江宁和江北板块的成交量并不是涨跌一致，而是此消彼涨形成互补，这使得全市的成交量得以保持稳定。   
   
   
　　尽管全市成交均价只有4873元/平方米，但城中板块的均价上周升至11821元/平方米，高出全市均价7000元/平方米。城中板块还出现了&;ldquo;价涨量跌&;rdquo;的特征，2月28日出现了零成交套数。   
   
　　业内人士分析，城中板块房源供应不足是首要原因。在南京楼市转旺的情况下，不少市民加快了购房步伐，而近期新盘推出的规模正在逐渐加大，仅3月份全市就有55个新盘上市，南京楼市有望在3月全面复苏。