相关政策今年落实 头两月南京卖地收益突破50亿

据南京市国土局公布的数据，2007年头两个月，南京市已经通过&;ldquo;招拍挂&;rdquo;成功出让了国有土地21幅，总出让面积近135万平方米，共获得土地出让金50．75亿元。
   
　　其中，成交价超过1亿元的地块有12幅，占到全部出让地块数量的57％。最贵的一块地是位于河西兴隆大街北侧的NO．2006G84地块，拍卖成交价为10．1亿元。专家预测，南京土地市场的热度还将持续上升。   
   
　　市国土局网站公示的数据显示，2006年1-2月，南京仅出让了5幅土地，出让面积约67万平方米，出让金约7．9亿元。相比之下，2007年南京国有土地出让市场一开始就显得更加红火，不仅出让的地块数量大增，出让面积更是去年的2倍之多，获得的土地出让金则是去年同期的6．4倍，达到创纪录的50．75亿元。   
   
　　在今年成功拍卖的21幅土地中，纯住宅用地有11幅，占到拍卖数量的52％。此外，纯商业或商业办公用地成交4块，住宅商业混合用地成交2块，市政用地或住宅市政混合用地2块，其它2块成交土地均为商业、办公、酒店式公寓混合用地。   
   
　　3月2日，南京市国土局再度挂出一份&;ldquo;豪华版&;rdquo;地块出让公告，公告中的4块土地底价全部超过2亿元，位于建邺区所街的N0．2007G13地块底价更是高达4．6亿元。据了解，这些地块已经引起多家地产企业的兴趣，最终结果将在4月6日的拍卖现场见分晓。   
   
　　对此，一位房地产研究人士表示，去年宏观调控的相关要求正在今年土地出让中得到逐步落实，今后开发商拿地将不得不考虑这一因素。