四幅城区地块节后推出 起拍价格全部超过2亿元

上周，南京市国土部门发布了节后首个土地出让公告，位于主城区的四幅地块&;ldquo;榜上有名&;rdquo;。值得关注的是，尽管四地块区位、大小等特征差异明显，但起拍价全部超过2亿元。  
　　本次新推出的四幅地块中，有两幅位于河西新城。其中，2007G13地块是本次出让公告中价格最贵的地块，起拍价格为4．6亿，竞买保证金为7000万。  
　　2007G13地块区位优势明显，位于建邺区所街地块，集庆门大街以南，云锦路以东，市医药中等专业学校以北。用地总面积为90760．1平方米，市政配套用地面积1414．5平方米，实际出让面积为89345．6平方米；规划用地性质为二类居住用地；容积率&;le;1．7；建筑密度&;le;22％；绿地率40％；建筑高度&;le;60米；并配建9班幼儿园一所，用地面积不得小于4000平方米。  
　　另一幅地块（2007G16地块）位于建邺区富春江东街以南，楠溪江东街以北，泰山路与崇山路之间；实际出让面积48937．5平方米；容积率&;le;2．0；建筑高度&;le;60米，起拍价格为2．95亿。  
　　本次公告中，还有一幅地块位于下关区建宁路市场，用地性质为&;ldquo;市场、仓储、商务办公及酒店式公寓用地&;rdquo;；该地块东至南京一建公司，西至金桥市场，南至玉桥市场，北至沪宁铁路；实际出让面积为25432．4平方米；坐落于雨花台区小行里198号的2007G15地块则是本次拍卖中面积最大的一幅地。该地块用地总面积189428．4平方米。容积率&;le;2．0，建筑密度&;le;25％，建筑高度&;le;60米，起拍价为2．23亿。该地块划分为两块，一块为居住用地，一块为商业、办公、酒店式公寓用地。其中，居住用地还需配建用地面积不小于2700平方米的6班幼儿园一所，建筑面积不小于2500平方米的农贸市场一座。  
　　在全部四幅地块中，除了&;ldquo;建宁路市场&;rdquo;地块，其他三幅地块都有&;ldquo;套型建筑面积90M2以下住房面积占住房总面积的比例不得低于45％&;rdquo;的规定。