7.7403！人民币再创新高 警惕热钱吹大房市泡沫

人民币屡创新高，带来的是更多热钱流入，以及由此引起的流动性过剩；而流动性过剩，带来的则是房市泡沫，以及中央政府对房市的严厉调控。毫无疑问，流动性过剩，已成了中国经济诸多问题的&;ldquo;节点&;rdquo;，也成了当今中国经济社会中最难解开的&;ldquo;死结&;rdquo;之一。   
    而房市泡沫，则成了威胁中国经济的最大泡沫   
7.7403！   
3月5日人民币兑美元中间价再创新高。   
    就在人民币中间价屡创新高的同时，中国政府开始了对房市的更为严厉的调控。   
    国务院近日在由房地产市场宏观调控部际联席会议主要成员单位参加的会议上强调，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题。此前，建设部有关负责人也明确表示，对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，政府应按照价格法的有关要求，采用&;ldquo;双限双竞&;rdquo;方法确定开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。全国政协第1号提案，更是将目光聚焦在经济适用房与廉租房上。   
    一边是人民币升值 ，一边是房市调控。这两件看似风马牛不相及的事，却因&;ldquo;流动性过剩&;rdquo;的暗中勾连，使二者有了至为密切的关系。   
    人民币屡创新高，带来的是更多热钱流入，以及由此引起的流动性过剩；而流动性过剩，带来的则是房市泡沫，以及中央政府对房市的严厉调控。毫无疑问，流动性过剩，已成了中国经济诸多问题的&;ldquo;节点&;rdquo;，也成了当今中国经济社会中最难解开的&;ldquo;死结&;rdquo;之一。而房市泡沫，则成了威胁中国经济的最大泡沫。   
    央行在2006年第四季度货币政策执行报告中强调，对冲过剩流动性仍是央行货币政策的重要任务，未来一段时间可能将不得不继续面对银行体系流动性供给过多的局面。流动性为什么会大量过剩？流动性过剩带来的资产价格泡沫中，为什么房市泡沫更需挤压？房市泡沫，到底对中国经济有多大危害？   
一切还需从人民币升值说起。   
    人民币为什么会持续升值？大量的贸易顺差，以及中国经济快速增长带来的人民币购买力水平的提高，是一个方面的原因。另一个原因，则来自国际社会。美国、日本和欧盟一直以贸易逆差为由，频频施压中国，要求人民币重新估值。不久前西方七国集团在其发表的公报中称，中国的&;ldquo;有效汇率&;rdquo;应进一步调整，以改变经常项目盈余持续增长的局面。而近日在美国财长保尔森再次访华以及中美第二轮战略经济对话即将启动之际，美国国内也传来针对中国汇率问题的&;ldquo;提案&;rdquo;。令人匪夷所思的是，上周的全球股市大跌竟然也成了要求人民币更大幅升值的理由之一。显然，后一个原因，不仅使人民币升值超越了中国经济自身的意愿，也使人民币升值除内在经济因素外，平添了诸多不以我们意志为转移的外在政治因素，以及由此带来的难以控制的热钱流入。   
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