三问房价“节节高” 代表委员号脉房地产市场

&;ldquo;正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平&;hellip;&;hellip;&;rdquo;   
    近日来，温家宝总理在政府工作报告中关于房地产业的论述，引起出席两会的代表委员们的强烈共鸣。   
楼市调控年为何&;ldquo;涨声&;rdquo;一片？   
    在新华网的两会调查中，越来越多的网民认为，高房价已成为构建和谐社会的&;ldquo;绊脚石&;rdquo;。北京市建委统计数据显示，２００６年第三季度，北京城八区普通住宅期房预售成交均价为每平方米９０４９元。对于生活于此的老百姓来说，按目前的收入水平，购买一套８０多平方米的房子意味着什么呢？有位网民对此有一个匡算：   
    &;mdash;&;mdash;假如我是工人，没有下岗，一个月收入１０００元，不抽烟、不喝酒、不结婚、不吃饭，总之，一分钱不花，并且在房价不上涨的前提下，要住上自己的房子，得连续工作６０年，到那时已是快&;ldquo;入土&;rdquo;的人了；   
    &;mdash;&;mdash;假如我是一个月收入２５００元的公务员，不抽烟、不喝酒、不吃饭，想住上这房子得熬２４年，到那时都快退休了&;hellip;&;hellip;   
    动辄每平方米均价过万元的房价，让许多老百姓&;ldquo;望房兴叹&;rdquo;。令人不安的是，目前不只是大城市房价狂飙不止，三线城市甚至西部地区房价也在较大幅度上升。   
    &;ldquo;这些都说明房地产业暴露的问题不再是个局部性问题。&;rdquo;全国人大代表祝义才说：&;ldquo;一年来楼市虽然出现了一些积极变化，但高房价大面积扩散发生在楼市调控年，发人深省。房地产业的暴利得不到根治，就很难让房价理性回归。&;rdquo;   
    去年被称为楼市调控年：一年之内连出１０项调控政策、措施。尽管中央宏观调控的积极效应已经显露，但房地产领域中一些突出问题仍未得到根本性解决：商品住房供应结构性矛盾突砙wiki]觥[/wiki]⒎考凵险墙峡臁⒆》勘Ｕ现贫戎秃蟮龋?廊皇欠康夭?谐≈械耐怀