城市房屋权属登记管理办法

中华人民共和国建设部令


                第99号  
              　　《建设部关于修改＜城市房屋权属登记管理办法＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。  
              部长　俞正声

                二○○一年八月十五日　  
              建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定  
              　　建设部决定对《城市房屋权属登记管理办法》做如下修改：  
              　　一、第十七条中的“30日”修改为“90日”。  
              　　二、第二十一条修改为：“有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书：  
              　　（一）依法由房地产行政主管部门代管的房屋；  
              　　（二）无人主张权利的房屋；  
              　　（三）法律、法规规定的其他情形。”  
              　　三、第二十五条第二款修改为：“注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。”  
              　　四、第二十六条修改为：“登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记。对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。”  
              　　五、第二十七条中的“两个月”修改为“30日”，“一个月”修改为“15日”。  
              　　六、增加一条作为第二十九条：“权利人（申请人）逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。”  
              　　七、第三十三条改为第三十四条，修改为：“《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。”  
              　　八、第三十五条改为第三十六条，修改为：“以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千元以下罚款。  
              　　涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以1千元以下罚款。  
              　　非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以1万元以上3万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”  
              　　九、删去第三十九条。  
              　　此外，对部分条文的文字和条文的顺序作相应的调整和修改。  
              　　本决定自发布之日起实行。  
              　　《城市房屋权属登记管理办法》根据本决定作相应的修正，重新发布。  
              城市房屋权属登记管理办法  
              　　（1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市房地产权属登记管理办法＞的决定》修正）  
              
                 
                  
第一章　总 则

                  
第二章　房屋权属登记

               
                 
                  
第三章　房屋权属证书

                  
第四章　法律责任

               
                 
                  第五章　附
                    则