多层住宅的一些可能

这里重新提起多层住宅的一些设计方式，重点是运用较常见的户型设计方法，但创造出不一般的交往空间，2层高的积极的邻里交往空间的设置，使在极为规整的矩形平面里，即提供了极高的平面使用效率，又创造出非凡的居住感受。。。。。
首层平面

2层平面

3，5层平面

4，6层平面

作为多层住宅，这样做公摊太大..业主角度讲会接受个出房率地..带个公共空间的产品么...很难说..不过卖给你一大家挺好..不过那样的话 我敢99.99%肯定..那开敞空间会被封起来....

传说进门对着餐厅风水不好… 然后感觉那个核心的交往空间会否有些封闭 愚见

在中国的某些地方，比如深圳，两层高的空间（阳台）是不计面积的，所以公摊并未增大。。。。。

盘旋烟雾 wrote:
传说进门对着餐厅风水不好… 然后感觉那个核心的交往空间会否有些封闭 愚见


交往空间是做成两层通高的，空间上不算封闭。。。。
进门位置可以设置一个屏风，算是对风水的一点补偿吧。。呵呵

貌似不是很专业哦。。。

盘旋烟雾 wrote:
传说进门对着餐厅风水不好… 然后感觉那个核心的交往空间会否有些封闭 愚见

多少风水就是被别人给神化了！！

住宅强调的封闭.私密.哪怕是和自然外间的感受交流也是在私密的基础上的(阳台.花园)
强行引入交流空间.不是住宅建筑所要主张解决的首要矛盾。
这不是住宅所缺失的元素.而是刻意回避的。
邻里的交往空间。应在住宅单元外.去寻找.比如架空.会所.活动广场.棋牌室等。
更小层次的交流。有起居室来完成.
楼主主观想要营造的楼层交往的空间最后只会沦落层某家的改造卧室.

当下中国。在邻里交流.和建筑使用率里选择。99%会选择.后者.
中国的人际关系交流渠道。已经很多了。人口基数在那摆着。
现状是.很多社区会所活动站.最后变成了。营业性质的小商业.或其他用途.
现代城市的快餐交流。不是人们所向往的。而是能免则免.
这不是交流空间缺失造成的。而是发自内心的。回避.

创新总是艰难的，首先要打破一些人固有的思维模式，（比如有人就会提公摊的问题），但是往往人类的进步总是跟创新同步的，我们自己可以去思考一下，我们是否需要这些空间，这些空间能否改变一些常规的东西，这是具体的微观的思维模式，当我们把这个衍生成一个社会的问题去思考的时候，这个方案就有了意思。