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部门： 建筑三所 项目名称 / 别名 闸北区不夜城地区406地块 建设地点 上海 闸北区 业 主 上海兴辉置业有限公司 设计类别 公建 方案设计完成时间 2008年 总用地面积 16064m2 总建筑面积 123421.0m2 地上 95499m2 地下27922m2 容积率 5.9 覆盖率 48 设计说明 设计理念 运用简洁有力的几何形体，塑造一个集智能、生态、环保及景观要素于一身的地标性办公、商业建筑群。本项目位于闸北区不夜城地块，靠近地铁1号线汉中路站，规划地铁13号线部分穿越地块红线。设计运用简介的建筑语言，营造现代化的建筑氛围。与地铁线路相关是本项目的技术难题，与申通轨道设计院、同济大学地下建筑设计院对此配合后，已完成基本解决方案。 规划设计 穿越地块的轨道交通1号线及13号线在地块南侧交汇，交汇点处的地质状况最为薄弱，于沉降计算最为不利；地块东北侧的嘉里不夜城二期甲已进入预售状态；为减少对轨道交通沉降到影响，减少对嘉里住宅日照、视野等的影响，减少相邻地块矛盾，方案必须采取北高南低的整体布局形式。在总平面布置上，北侧为25层高层办公楼，南侧为10层高层商业楼及5层商业裙房。 建筑形象和景观设计 办公楼造型简洁，立面设计现代、大方，配合恒丰路的规划设计理念，将办公主要出入口设置在恒丰路一侧，配合以系统的景观设计，营造个性、高效的办公氛围。10层商业楼入口直接面向轨道1号线汉中路站，并在恒丰路及民立路两侧向北延伸，连接北侧办公楼及嘉里太平洋，形成区域性的综合功能集聚效应，大大提升了地块价值。商业楼在风格上与办公楼保持一致，两者相互呼应，整体感强。 主要设计人 陈易 冷传伟 李冀 安哲全 王宇      |
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