近期吐血新作-一个建材市场规划

图中建设用地范围，南侧退让宝应大道北侧边红线30米处建设,东侧退让宝胜路西侧边线20米处建设围墙,北侧退让惠政河南岸15米，西侧退让红线6米，后退500kv高压线边导线30米。建筑主体走向与西侧围墙垂直。总用地面积342亩，规划建设用地面积约：259.7亩，合173220平方米，代征城市道路用地面积约：82.3亩，合54894平方米，规划用地基本平坦。总建筑面积 约200000平方米。

接到这个项目甲方只给了一个星期的时间,时间紧,方案只有四天的时间,后面还要做效果图,所以还有很多不足之处,望大师们多多指教.

规划目标与构想   
1、建材商城商业氛围的营造； 组合多功能化的场所.功能的专营性，商城只有通过规模化，的经营，营造出自己特色，才能通过特有的优势吸引来自周边区域的消费者。   
2、风格化的街道设计；在沿汊河建材商城，没有风格和特点的街道景观会使人感到沉闷。 因此我们在不同的地段选择了各有特色的景观。并在节点处做重点处理。 而对于不同的区段内的建筑，我们则尽量通过标准和工业化的设计，寻求一种尽量简洁的方式来解决功能，美学及安全性等复杂问题。   
3、市场交通与周边环境的互动发展；我们所要做的，是建立一个成熟的框架，是商业和各种交通方式有秩序的叠加，从而增加建材商城的吸引力。并因此更加推动周边地区商业的发展。
因此，我们设计了便捷、流畅的车型流线，辅以大量的停车场，并通过合理的设计使车流、人流可以顺利的通达每一个商铺，并扩大了商铺的延展面。   

功能定位   
以商贸城为主体，集商业零售、批发、餐饮、休闲文化、商务办公以及综合服务等功能为一体的现代化的商业综合体。规划建设主题是建材商城和商业展示广场，建材商城将主要经营家具、家电、汽配、五金、陶瓷、石材、木材等等为主的   
商业建材市场，具体类型设想为中高档的相关产品。规划还将依据市场需求配套建设部分休闲文化、办公设施，以提升综合服务水平，增强该商业地区的吸引力。   

交通组织
依据城市规划道路网安排，规划形成“三纵、四横、三中心、一圆环”的内部主路网结构。 以建材商城南北中轴为该地块内的主干道，道路总宽25米。这与道路两侧在城市限高下1—4层的建筑，很难形成适宜的街道尺度。因此在车行道中设绿化带，利用树木有效地分割车行道空间，不仅形成了利于管理的单行线，还减小了街道尺度。其余主路宽为15米，沿建筑周边可形成消防环道。道路宽4-10米,满足消防车的通行。地面机动车停车位652辆，非机动车停车5010辆。   
本项目的规划设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现了“以人为本，以环境为依托”的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。
   
建筑设计   
1.平面：商铺采用框架结构，开间为8x12M。   
2.剖面：首层层高4.2M，门高为3.6M.，二层以上层高为2.8-3.3米，   
3.立面：设计以整体的墙面颜色采用本地段传统商业建筑的暖色局部以鲜艳的色彩加以点缀。突出形成视觉吸引点，。有大片的实墙面，与玻璃墙面形成现代的虚实对比，体现一种欢快的商业建筑形象。在保持街立面协调连续的基础上，注重变化的节奏性，在渲染商业气氛的同时，避免过于杂乱无章，在变化中求秩序、和混中求生动。立面采用多种新形材料与丰富的形式及色彩力求以大量通透的玻璃展示商业空间的热闹氛围。夜晚通透的玻璃更显示出商业街的繁华面貌。