大家一起来说说日照分析的问题

我们当地对高层住宅要求日照分析 单位买了一套众智的日照分析软件！遇到几个问题来请教前辈！
1） 软件上有个连续日照 还有累计日照 这个到底是为什么啊 规范上也是说满足日照两小时 关键是 连续 和 累计 的结果相差很大的！ 到底是那个那个算呢！
2）对建筑物分析日照的时候 是不是应该考虑 周边原有建筑对规划建筑的影响呢？是不是只考虑分析能映像到规划建筑的原有建筑呢？
3）对了 底层是商业 或者架空的 规划建筑有是怎么个定法呢？

我现在用的方法有不对的地方大家给指出 ：1） 我一般在规划区内部互相遮挡的建筑用 累计日照2 小时 规划建筑对周边建筑的遮挡用连续2小时。
2）对了 地方商业 或者架空的 我就是把受影面抬高 架空层层高加上 窗台高
  如上问题 希望大家给点意见 谢谢 先