规划选址在北京朝阳区，面积约500公顷，因为朝阳区集中了100多个研究所和29所大专院校，区内还包含798文化产业园、三里屯时尚文化街区等文化产业区，因此甲方的认为目标为创意产业园更容易获得政府立项。
规划试图打造一项融商业设施建造、文化环境营造、文化产业服务和商业开发于一体的综合性系统工程。规划概念布局考虑了中国传统聚落的特点，提炼出整体格局形式，营造“组团+广场”的聚落格局。整个产业园由若干基本单元组成，每个基本单元只有一个艺术门类，基本单元内部功能包括艺术商业、艺术创作、艺术家居住等。基本单元之间可以自由拼接，形成多种组合类型，多个基本单元最终发展成为大型产业聚落。
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