农村自建房规划

大家好！我在上海工作四年，由于目前房价太高，所以暂时放弃了在上海买房的念头，再加上老家的砖混结构的二层房屋房龄已超过20年，全凭农村施工队的经验匆忙搭建而成，保温隔热防水等性能很不好，外形也比较难看，最主要的还是担心其抗震性能（未设构造柱圈梁等加强措施），所以萌生拆除重建的想法。
因为我也是从事设计工作，所以打算规划一栋2或3层的21世纪的智能型住宅，结构形式为混凝土框架结构或轻钢结构，不知大家对两种结构的工程造价、施工工期、优缺点、房型及智能化方面有何指导性的比较意见和建议，谢谢大家~