中国太平奥林匹克体育小镇概念性总体规划方案招标公告

发布日期：2007年9月21日                            地区：                                                        详细内容：                                                                    中国太平奥林匹克体育小镇概念性总体规划方案招标公告
一、项目背景
太平镇是昆明市一个自然环境优越的小镇，区位优势十分显著，道路交通等基础设施发达，投资环境较为成熟。
中国太平奥林匹克体育小镇项目是将太平的发展与全国、全世界体育产业和城市发展的相联系。当前资源开发、环境保护和产业结构调整压力增大，经济增长将更多倚重于消费拉动的实际，切实把握时代消费热点，力争要把太平规划建设成康体娱乐、休闲度假等新型消费的基地，并在规划建设中突出体育文化产业发展的主题。从贯彻落实科学发展观、建设社会主义新农村的战略高度出发，将土地的利用和国家的产业发展政策结合起来，从产业经济发展的角度，以经营城市和经营乡镇的理念来推进新农村和特色小镇建设，在太平新区打造国际一流的“中国太平奥林匹克体育小镇”。
二、规划区概况
昆明安宁太平新区整个规划用地的规模约65平方公里，位于昆明市的西郊、安宁市太平镇腹地及连然镇东部，主要在太平镇区域范围内。太平镇区位和交通优势明显，新昆安、高海和安晋交通干线，将太平围成一个交通发达、进出便利的区域，使太平镇与昆明、安宁的联系更加紧密。
太平镇位于安宁市区东北部，距离安宁市区12公里，距离昆明市区不到20公里，属丘陵地区，海拔1850～2418米。东北与西山区团结乡和碧鸡镇接壤，南部与西山区海口镇相邻。区内水电基础设施条件良好，湖光山色、天然成趣、景色优美、生态良好，拥有丰富多样的山地资源，是一块人类回归自然、亲近自然、融入自然的“绿色”宝地。
在规划建设区内的65平方公里土地中，属于“东低西高、北缓南陡”的梯形盆地，土地贫瘠，多为荒山荒地。现已建成用地仅2.2平方公里，总人口不足2万人，城镇人口不足1万，从事农业人口不足3000人，农业人口向城镇人口转移的需求强烈且负担不大，城市拓展空间巨大。良好的环境和开发潜力，使得太平新区作为昆明安宁市一块待开发的处女地，为“中国太平奥林匹克体育小镇”的打造提供了绝佳的实施平台。
三、规划设计内容和范围
本次规划设计方案招标，主要是针对总面积约65平方公里的太平新区概念性总体规划。
本项目名称：中国太平奥林匹克体育小镇概念性总体规划方案招标
A、本次招标的规划目标有三个：
1、明确经济区的定位和目标：在安宁市太平新区整体发展目标的基础上，研究“中国太平奥林匹克体育小镇”的功能定位，提出合理的开发策略，使之能激活整个区域经济的发展。
2、提出整体空间布局及专项规划：
（1）分析空间布局中的焦点和难点问题，明确“中国太平奥林匹克体育小镇”空间发展的总体思路，提出整体空间结构和综合交通体系的规划构想。
（2）在整体空间结构的基础上，提出“中国太平奥林匹克体育小镇”的功能分区及分区发展方向，编制土地利用、道路交通、生态环境及绿地系统等规划，确定适当的城市建设产业开发的发展规模与开发时序。
（3）针对“中国太平奥林匹克体育小镇”空间发展的关键问题进行专题研究和规划，包括自然环境评价与利用、体育功能布局、产业布局和旅游发展规划等。
（4）论述“中国太平奥林匹克体育小镇”内各片区之间的相互关系。
3、通过重点地段打造城市形象：借鉴国内外体育主题区域开发经验，对“中国太平奥林匹克体育小镇”的整体风貌和城市形象进行描述，对重点地段的城市形态进行概念设计，打造富有吸引力的体育小镇形象。
B、构想建议：
⑴结合现状，采取有机组团发展模式，拟规划体育商务功能区、山地及户外惊险运动功能区、亲水运动功能区、体育科教康复配套服务功能区、居住休闲娱乐功能区；
⑵小镇考虑常住人口8万，并可吸收3万人就业；
四、报名时间及方式
报名时间：2007年9月21日至 9月30日（北京时间）。资格预审申请书提交日期为2007年10月8日9：00至10：00（北京时间）。详细的时间表详见《资格预审文件》和《招标文件》。
请有意参加规划编制的设计单位于报名时间内持营业执照、资质证书（或资格证明文件）介绍信、联系人身份证至招标代理机构报名。
本项目接受异地传真报名。
报名费用：《资格预审文件》：100元；异地邮寄待办费：100元（如海外公司根据所在地情况收取）。
资格预审将从中选择五家单位正式参加规划设计，并发出邀请函。未入选单位恕不另行通知。
五、报名机构资质及有关要求
1、符合建设部颁发的《外商投资城市规划服务企业管理规定》的境外规划设计单位；
2、境外一流规划设计单位与国内甲级规划设计单位组成的联合体；
3、国内甲级规划设计单位。
中国、境外规划设计单位要求规划、建筑师及景观设计师人在10人以上，其中主创规划设计师及建筑设计师不少于3人，具备生态、节能、体育场馆等专业设计师优先。
两家或两家以上的规划设计单位可以以联合体形式参与招标。境外单位与国内甲级单位组成联合体的，须以国内单位为联合体主体。
主规划设计单位需要在以下方面具有充分的经验：
战略规划及产业规划；
城镇规划及城镇设计；
体育主题区域开发与研究；
旅游、度假规划与开发研究。
资格预审时须申请人到场，并查验相关证件。
4、其它注意事项：
如果规划设计单位与其它单位合作，则合作单位也必须提交“资格预审申请表”、“相关作品集及单位简介”，并在确认函中写明主规划设计单位。为了便于统一安排，招标过程中的相关事务我们只与主规划设计单位联络。
规划设计单位发出确认函即表示愿意参加此次招标活动。经确认的规划设计单位因为某种原因无法参赛，请在收到正式邀请函三日内以书面方式告知我方。
六、规划设计方案费
对本次招标最终入选单位，将支付方案费100万元人民币。对评委会认定的第二、第三方案分别支付40万元、30万元人民币的补偿费。其他方案不支付方案费，视情况给予10万元人民币以内的工本费。以上方案费、工本费等所有款项数额均为税前金额，税金由设计单位承担。
七、组织单位及联系方式
招 标 人：安宁市太平项目开发管理委员会
联 系 人：唐先生
联系电话：（0871）8615059
传 真：（0871）8615059
地 址：昆明市安宁太平项目开发管理委员会。
邮 编：650000
招标代理机构：国信招标有限责任公司
联 系 人：杨先生
联系电话：（0871）8327023-817
传 真：（0871）8311567
地 址：昆明市二环西路中段398号高新科技广场12楼
邮 编：650106