某社区安置房三期工程旁站监理实施细则

一、 工程概况:
上海临港芦潮港安置三期Ⅰ、Ⅵ标段工程位于上海市南汇区芦潮港镇，总建筑面积14万平米，拟建建筑为11+1层框架结构住宅和6层砖混结构住宅以及4层砖混结构住宅。
建设单位：上海临港芦潮港经济发展有限公司
设计单位：中联程泰宁建筑设计研究院
打桩单位：中国二十冶金建设公司
监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司

二、 旁站监理的目的：
《建设工程质量管理条例》第三十八条规定：“监理工程师应当按工程监理规范要求，采用旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理”；《建设工程监理规范》规定：对隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站；2002年6月4日上海市建筑业管理办公室制定出台了《加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定》，把强化旁站提高到非常重要的地位；建设部建市[2002]189号通知《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》及建设部王早生副司长就《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》答记者问，把旁站监理的地位进一步提高，为此，经公司研究，由项目管理部会同总师室编制《关于旁站监理的规定》。
三、 本工程旁站监理的范围：
1、 涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工程；
2、 影响工程质量的特殊过程和关键工序；
3、 新工艺、新技术、新材料、新设备的试验，重要施工过程；
4、 施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程。
四、 本工程旁站监理的基本内容：
（一）、房屋主体结构工程方面：
1、 定位测量、放线；
2、 材料的见证取样；
3、 梁柱节点钢筋隐蔽工程；
4、 混凝土浇筑；
5、 卷材防水层细部构造处理；
（二）、其他工程方面：
1. 首件、样板的施工；
2. 新材料、新工艺、新技术施工；
3. 设备安装测试及各种现场试验；
4. 系统清洗、灌水、通水、通球、盛水试验；
5. 管道压力试验；
6. 防雷接地电阻测试；
7. 线路、开关、插座绝缘电阻测试；
8. 系统电源及接地测试；
9. 设备交接试验等；
10. 其他重要部位或关键工序需实施旁站的质量控制点；
五、 旁站监理的基本要求：
1、 现场配备专业配套的监理人员；