用梁的问题

我家盖四间房，六层21米高，一楼面积是13、2*11平方，二楼加阳台后是13、2*13。以前计划一楼是框架，二楼以上是混砖结构单元房，在一楼顶部采用现浇，以上各层棚板；现在想改造成二楼也是框架结构，这样一楼顶就不现浇只棚板，到二楼顶才现浇，我的问题是二楼楼顶的大梁要用多大的？？？另外还想请教一下怎么算建筑面积，请各位大侠赐教，谢谢了。