大家帮帮忙啊

明年要回老家做房子了.可是心里一点底都没有,望请各位高手指点......
总房子10*8米,80平方,共六层.一二层是自已人住.三层以上出租为主,
二层想做成三房一厅,一卫.一阳台.
先谢了