质疑“第五代住宅”

［本报讯］（记者黄坚泰）深圳的住宅设计创新是中国建筑与房地产界关注的热点。前不久，在2001年“世纪创新论坛”上，中国建筑大师陈世民提出以“环境、空间、文化、效益”为综合设计理念发展第五代住宅的新观点，引起国内业界的高度关注。支持响应者有之，提不同意见和质疑者有之。      5月24日，深圳市燕兴投资有限公司和本报邀请知名专家在五洲宾馆就第五代住宅设计创新展开讨论。会上，陈世民先生对第五代住宅的十大特征作了深入的阐述。他强调，环境是根本，环境已成为消费者的着眼点，发展商的卖点，规划治理部门的重点，也应该是建筑师的创造点。只有抓住环境这个根本的主题和核心，才有可能找到住宅产品更新换代的方向。      与会者认为，环境、文化与科技是新世纪住宅创新必须研究的重要课题。住宅产品的更新换代是必然的。陈世民先生在几十年的创作实践中总结出住宅设计发展的方向，对深圳乃至全国住宅设计发展有一定借鉴意义。      有一派观点是，陈世民所提出的第五代住宅十大特征，过于十全十美，是业界应该追求的目标而决不是终极的目标。谁都不能标榜自己发明或创造了第五代住宅。      关于住宅产品划分的争论，有的认为第五代住宅只是深圳的产物，其他城市目前还在探索第二代或第三代；有的认为目前真正实现第五代住宅有相当的难度；有的认为第几代的称谓定位其实并不重要，重要的是能建造一种效益与舒适相结合的住宅。还有一种观点认为，提第五代住宅是没有意义的，深圳的住宅设计乃至房地产发展对全国有示范作用，新概念的提出更要谨慎、严谨，否则就是误导。