《财经时报》八大国际规划大师献计北京ＣＢＤ

　　美国ＮＢＢＪ建筑事务所 　　设计理念：北京商务中心区都市设计观点汲取了北京旧城特有的几何结构之轴向对称关系。东三环在商务中心区的主轴，将其分成了东边的金融中心及西边的经贸中心。配以宽广美丽的园林大道，以联系两中心三环路以东之金融中心高楼群和三环路以西经贸中心高楼群，两个楼群并列于三环路两边，形成了从北京国际机场到市中心天安门广场之间象征性的“大门”意向。精心构思的都市设计与现代造型的建筑，创造了北京与中国的新面貌。两个主要的公园紧邻个中心高楼群，营造出对比的效果。由崭新建筑所组成的带状高级商务区，成斜角穿越北京商务中心区的中轴线，联系两边的金融中心、经贸中心及中心区周边的相邻区域。 　　简介：成立于１９４３年，目前在世界各地有８个事务所，员工人数超过８５０人。ＮＢＢＪ认为设计具有将社会与环境结合的重要角色，尤其对于北京商务中心区如此重要的规划更是重要。 　　上海市城市规划设计研究院 　　设计理念：轴向发展：以商务、交通功能综合发展轴带动两侧配套服务功能的建设，使ＣＢＤ的功能和形象在发展各阶段保持高效、完整。 　　多元文化：融入城市发展，适应未来工作和生活环境，反映多元化文化、历史的交融。 　　生态化发展：建立反映生态要求的发展构架，增强ＣＢＤ发展的吸引力。 　　业绩：上海陆家嘴金融贸易区中名心区规划上海南京东路步行街城市设计上海人民广场地区城市设计 上海黄浦江两岸地区具体规划 　　北京市城市规划设计研究院 　　设计理念：优化和增强现代化国际城市功能，创建具有完善商务功能的新发展区，创建绿色、文化、生态相融合的城市空间形态。 　　绿色ＣＢＤ——“以人为本”将与自然贴近、可持续发展和永续经营和理念贯穿于功能布局及城市空间形态设计之中。 　　文化ＣＢＤ——秉承文化古都优势，渐进强化商务区的文化互动与场所精神，保护历史遗存，延续城市肌理文脉。 　　花园城市——汲取“花园城市”设计精华，创建适于人们工作、居住、生活的，生态良好的开放空间。” 　　简介：北京市城市规划设计研究院是北京市政府负责编制城乡各规划的工作机构，是建设部批准的甲级规划设计研究单位。 　　高柏伙伴规划与建筑事务所 　　设计理念：城市是多功能的并存。北京在成为商务中心的同时，也应成为文化中心、娱乐中心和面向未来的中心等等，提供给每个人以无限的可能和愉悦。源远流长的中国园林艺术展示了建筑理性与自然非理性的和谐。在故宫和日坛公园东部，商务中心区通过城市结构和景观系统之间的融合来再现这种平衡与和谐，消融城市建筑和它周边的景观之间存在的隔离，创造一个和谐的景观城市模式。 　　简介：高柏伙伴成立于１９１６年，是荷兰最大的从事空间规划、城市建筑、建筑艺术及园林景观建筑的事务所之一。曾赢得大量的国际公开竞标项目。 　　ＧＭＰ公司 　　设计理念：将整个ＣＢＤ的用地置于一个规整的设计网络中，以借它连结即存的城市结构，同时，有序地组织新的规划空间。 　　通过有重点地集中建造密度，产生了大型广场与公园设施的空间。广场与公园具有强化城区特性的功能，有利于形成高品质的和丰富多彩的室外空间，调节宏观气候，为使用者提供进行休憩与交流联谊的逗留空间。环绕这些公共空间的建筑物的设计在结构布局上符合了充分利用日照的期望，建筑物的造型将按其功能和其与绿化空间的关系做出相应的变化。 　　多处精心布置的标志性高楼使得ＣＢＤ更加引人注目，他们共同塑造出ＣＢＤ的形象，并与宽广的公园共同形成宏伟的整体印象。进入ＣＢＤ区，则回到以人体尺度为准则的设计范畴：有小型亭楼的林荫大道，半开放式的、日光充盈的内院以及拥有私密区域的公园设施等均邀请人们来此停留、小憩。 　　在考虑到中国传统的情况下，结合传统和现代，产生了２１世纪的城市建筑：它为使用者的都市生活提供了最大可能的便利，带给北京市一个构思别致的中心商务区。 　　简介：具有３０年的建筑经验，曾设计和建造了德国许多主要城市的建筑。１９７９年因成功地设计了柏林ＴＥＧＥＬ建筑而成为享誉国际的机场设计单位，曾获得３４０项设计奖，１４０项为一等奖。 　　ＳＯＭ国际有限公司 　　设计理念： 特征：着眼２１世纪的国际大都会，创造北京新的特征。 　　价值：适应市场推进的机制，持续发展，逐步实现商务中心的价值。 　　联系：顺畅的车流和人流交通才能保证一个新商务中心的成功。 　　一样性：规划各种空间，为大小公司立足中心创造条件。 　　生命力：商务中心创造２４小时的服务和全球时段的工作环境。 　　简介：美国ＳＯＭ国际有限公司?简称：ＳＯＭ?成立于１９３６年，提供建筑规划，室内结构和工程设计方面的专业服务。ＳＯＭ因在美国和全球四十多个国家为各种不同项目提出有创意的设计而领先同行并闻名于世。 　　日本国株式会社都市环境研究所 　　协办：中国上海大学建筑研究中心 　　设计理念：１、总结世界各国ＣＢＤ区建设经验，以２１世纪ＣＢＤ为目标，发展北京城市结构，形成具有金融、贸易、信息、文化、居住等复合功能的商务中心区。 　　２、沿都轴构筑四个核心区，构成明快的城市空间。 　　３、完善公共交通网，规划合理的交通体系。 　　４、着重沿道治河的景观设计，实现优质环境空间。 　　简介：是日本闻名城市规划研究所，主要从事城市、地域规划及空间城市设计、建筑设计。 　　主要业绩： 日本：长野市冬季奥林匹克运动员村规划、设计、调整(１９９３－１９９８年)?中国：上海市张江科技园区规划(１９９４－１９９５年)?海口市世纪大桥景观设计(１９９７年)? 　　约翰逊斐恩建筑规划公司 　　设计理念：新规划方案尊重北京市发展的历史，采用具有中国特色的设计原则并参考全球都市规划的趋势。 　　开放的空间：八个相互连接的公园，构成了一个方形的“项链”。环绕着建国门外大街与东三环路交集的“金十字”立交口。在四个角落的公园中，每一个园里都有一个湖泊，围绕湖泊的则是各个公园主体相连的公共设施。 　　道路设施：格状道路系统形成了多重的通道体系，提供往返路程多重的选择，以解决街道拥挤的现象。 　　行人动线：以穿越建筑物和建筑群的大型街廊开发为前提，提供便利的行人步道通达商务中心全区。 　　运输：数个主要运输方式的选择。格状的道路能够提供公车以及交通车的往来交通。除了现有的地铁和第二条未来经由朝阳路的地铁外，又规划设计了一条从东三环沿路至北京机场的快速下路线。 　　城中之城：一系列高矮变化如阶梯式的高楼，立于一栋高耸入云的高塔旁，并面对一座公共广场，可称为一座“城中之城”。 　　文化相连：坐落在位于四面角落的公园内或边缘上的公共建筑与四周的商店餐馆等配套设施所形成的文化活动环，将有助于增加并丰富一个“２４小时全天候”的商务中心。 　　入口大门：坐落在北、南与东向路口上的一对主要建筑物形成了基地入口的大门。商务中心最主要的建筑纪念物将是位于金十字立交口的雕塑拱门。 　　渐进的开发建设：三维空间上发展的层次。使用密度以及准许开发高度，从中新区最高，渐次地递减，以期与四面中现有的城市社区相接连。建筑体量依日照角度调整，以使建筑能得到最充足的日照以及暖和。 《财经时报-新地产》独家授权，请勿转载！