建设部要求住房质量“一个都不能差”

建设部副部长宋春华在谈到人们普遍关心的住房质量和房价问题时说，目前住房质量总体上在提高，但局部的质量问题仍不少。他强调，这些问题对每一个置业者来说，就不是局部了。因此，我们不能满足于总体上好的多，而是要做到“一个都不能差”，对消费者负责。  针对消费者“花钱买了没用东西”的抱怨以及有相当一部分物业性能价格比很低的现象。宋春华说，选择质优价廉的住房，是消费者的权利。这里的质，应该包括两层含义，即标准和质量。标准有高低档次之分，质量也有品质优劣之别，两者有关系，但又不等同，就是说高档住宅也可能有劣质的，而普通住宅也可能有高质量的。质量问题涉及到设计、施工、材料、设备等营造因素，国家、地方和行业也有相应的标准、规范、单程和定额，只要认真遵守、执行，质量应该是能得到保证的。一般说，抛开区位因素，对同样标准的物业，价格相差不会很大。  为此，宋春华要求各地借鉴建设部去年颁布的标准治理中“强制性条文”作法，将涉及住宅建设安全、节能、适用等方面的标准作为必备性能，而对其他方面的标准作弹性取舍，并与相应的价格进行比较，尽量求得较高的性能价格比，以此来指导住宅的规划设计，指导开发企业作好市场调查，开发适销对路的产品，并引导消费者选购性能价格比相对合理的住房。  （谢然浩）