（图文）氨气事件未了 业主起诉现代城

　　[焦点网新闻]上周四，现代城氨气污染事件当事业主，向在京的十几家媒体通报了该事件的进展。称，目前已有两位业主起诉了现代城，另有四位业主向北京市仲裁委员会寻求仲裁。　　今年初，北京闻名的房地产项目现代城2号楼两业主反映房间有异味，经有关部门检测，发现2号楼有几十户的房间内，空气中氨的浓度高出全国规定的标准。经证实，氨气的味道出自冬季施工时在混凝土中加入的含尿素的防冻剂。这种防冻剂从今年3月1日起，不准在住宅工程、公建工程中使用。而此前现代城2号楼已建成。　　事件发生后，现代城实施了两个补救方案，一个是在全国范围招标订购空气过滤设备，为涉事业主配备，另一个是退房方案，提出，如业主不满足，退还业主全部房款，并双倍支付银行定期存款利息。针对这两个方案，一业主表示，现代城配备的设备体积过大，而且需要每个房间内都安放，加之耗电问题，因此不能接受；对于退房方案，另一业主认为，由于2号楼从期房到现房，房价已升值25％，发展商应在退房款以外，赔偿相关的损失。　　在现代城氨气事件之前，昌平小汤山法院和崇文区法院已先后开庭审理了八仙别墅室内污染案和华德公寓“室内气味”案。前者因装修引起，后者与现代城一样，均是由冬季施工时使用了掺有防冻剂的混凝土所致。由于今年一系列有关室内污染案件的披露，京城百姓开始对自己的居室环境有了警觉。　　贝朗律师事务所的缪琼林律师认为，在现代城施工的时候，国家并没有禁止含尿素防冻剂的使用，因此本案是否具有追溯力存在着较大的争议。但居室暂时不宜居住、业主受损已成事实，法律对这一典型案例的裁决，无疑将具有极大的代表性。　　■文／卜丁
■受“氨气事件”影响的现代城二号楼
（北京青年报）