居民住宅电梯管理有说法

《特种设备质量监督与安全监察规定》下月实行 晨报讯 （记者 李雯） 许多人都有被电梯“关”过的经历，电梯伤人事故最近更是屡被曝光，甚至有读者对记者说他们宁愿爬楼也不愿乘电梯，电梯司机或维修人员需不需要上岗证？电梯内无检验合格证或合格证过期怎么处理？１０月１日起将实施执行的《特种设备质量监督与安全监察规定》将会给你一个说法。据了解，这是我国第一次在部颁规定中明确电梯的监督治理机关。 这项由国家质量监督局发布的第１３号令，对特种设备的制造、安装、维修、使用和检验等各个方面都作了规定，并规定了各责任部门相应的责任。以前发生电梯问题因相关依据不足，很多都是地方性法规和行政规章，处理起来很难，而这次规定对违规者都将给予重罚。 根据规定，今后电梯司机将培训后持证上岗，维修人员都应该是专业人员，取得地、市级以上质量技术监督行政部门颁发的特种设备作业人员资格证书。 北京市目前共有电梯３万余台，并且还在以每年３０００台左右的速度递增。其中有５０００多台居民住宅电梯，一般都是七八十年代的产品，在建楼时因建楼成本等原因，电梯普遍档次较低，运行期起码在１５年以上，使用频率高，很多电梯需要大修甚至更新换代。据了解，几年来，全市已经更新换改老旧电梯２０００多部。 既然电梯老化如此严重，那么为什么没有强制报废？北京市质量技术监督局特种设备监察处张卫东在接受记者采访时说，因为电梯的档次、运行频率不一样，同等电梯我国电梯的使用率相当国外的１０倍。一台电梯平均天天运行１０００余次，有的居住小区是一梯８户或１０户的，那么它与一梯２户的运行次数就不一样。应根据电梯的使用状况来处理。 为此，技监局在质量监督和安全监察等方面作了大量工作。虽然如此，但仍有投诉电话反映有的小区电梯停运２个多月甚至半年多至今还不能搭乘，这里很大方面牵扯到资金问题。产权单位没有钱或者产权扯皮，造成责任不清，维修、养护不力，从而使居民受害。 另外，张卫东还指出，使用电梯的定期检验周期应为一年，居民应该注重电梯的合格证期限。使用单位应当严格执行特种设备年检、月检、日检等常规检查制度，严禁带故障运行。从今年７月１日起，本市就起用了新的合格证，这是由国家质量监督局监制，用不锈钢材料制作，一台电梯一个编号，上面明确标有设备编号、设备所在地的注册机构，像市技术监督局或区县技术监督部门等，还有检验单位及相关负责人的姓名，另外还标明有限期至。假如小区居民碰到不合格电梯，可以向物业部门反映或向技术监督部门投诉。 据张卫东介绍，人们在乘电梯时也不要过于担心，相对来说，电梯是最安全的运输工具，死亡率最低。张卫东介绍说，故障率与事故率应分开。每年全市电梯出现重大伤亡事故率大致是几十亿分之一。今年至今仅有一起重伤，１９９９年９起事故有８人死亡，但８０％以上都是维修人员在维修当中由于违反操作规则而造成事故。这几年本市所发生的几起电梯伤人事故，主要原因是电梯维修保养和改造单位没有严格执行有关技术标准，出现隐患未能及时排除。 张卫东最后说，希望市民在对电梯进行投诉时，说清电梯的具体问题，并说清电梯所在具体位置、产权单位和电梯的维修保养单位及联系电话，以便有关部门能更及时地处理。 资料 电梯运行当中假如碰到忽然停电或供电线路出现故障，电梯会自动停止运行，不会有什么危险，因为电梯本身设有电气、机械安全装置，一旦停电，电梯的制动器会自动制动，使电梯不能运行。电梯在关门过程中，假如碰到人或物，门会自动重新开启，不会伤人。因为在门上设有防夹人的开关，一旦门碰触到人或物，此开关动作使电梯不能关门，并重新开启。另外，对关门力有具体规定，不会达到伤人程度。电梯运行速度不正常时，应按红色紧急按钮，并及时用报警电话通报电梯维修人员。