建设部住宅工程质量现场会提出：明年全国质检重点是住宅

建设部提高住宅工程质量现场交流会于10月24日至25日在上海召开。这次会议的中心议题是：在新时期如何不断提高住宅工程质量，为人民建放心房、满足房。  近年来我国房地产开发投资增长很快，1999年达4010亿元，全国城市房屋竣工面积4.3亿平方米，其中住宅近3亿平方米，为了保证投资的经济效益和社会效益，让人民住上放心房、满足房，必须切实抓好住宅工程质量。  建筑治理司金德钧司长在讲话中指出，抓住宅工程质量将是建设部明年的一项重点工作。围绕这一重点工作，建设部将出台一系列具体措施。明年的全国工程质量检查将以住宅工程质量为重点，并在检查基础上奖优罚劣。  会议期间，上海等地重点介绍了近几年狠抓住宅工程质量的经验和做法，会议代表还观摩了上海一建、龙元集团、宝业集团施工的三个住宅工程项目，并就如何进一步提高住宅工程质量进行了研讨。  近年来，上海住宅建设快速发展，整个“九五”时期，上海住宅竣工面积达到7650万平方米，而且竣工工程优良率逐年提高，质量通病得到了初步治理，工程质量投诉大幅下降，建成了一批水平较高的住宅和住宅小区，在住宅工程建设中积累了一定的经验。上海的经验集中表现在：建设主管部门统一协调，针对本地区的突出问题综合采取技术、治理、经济等方面的措施，常抓不懈，抓出成效。如为了克服楼板裂缝，全市禁止使用预制楼板；为了克服顶层墙体裂缝，推广采用坡屋面；为了克服不匀墙体沉降，将最终沉降量控制值从40cm以内提高到20cm以内，并将住宅的单体长度限制在55m以内。在市场治理上，引导高资质的设计和施工企业参与住宅工程市场的竞争，提高了住宅工程施工、设计单位的素质，对住宅工程实行强制监理等等。  这次会议由建设部建筑治理司组织，全国各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、计划单列市建委主管工程质量的主任（厅长）和主管处长参加了会议。  （赵宏彦）