我国将推菜单式装修模式

近些年来，我国家居装饰产业发展势头迅猛，但由于行业治理滞后，装饰市场出现了意想不到的严重混乱和诸多隐患。为此，治理层目前正在采取措施，加大对装饰业的改革力度，拟在全国大力推广一次性装修或菜单式装修模式，以避免毛坯房及二次装修对住宅结构造成破坏、浪费和扰民等现象的发生。  据介绍，推广菜单式装修模式是针对新建城住宅家居装饰中的建筑装饰而言的。其基本内容主要是：  ——小区开发商或住宅建设单位委托设计单位做出每一种户型的几个可供住户选择的室内装修方案（其中对大开间灵活隔断的户型，还可设计出不同的房间分隔方式），每个方案包括一系列可供住户选择的装饰分项（如地面、墙面、顶棚、灯饰等）；  ——由小区开发商或建筑单位优选几家有资质、有实力、有信誉的装饰企业提供装饰样板房，标出综合报价及分项报价，供户主选择或参考；  ——户主参与设计，即挑选装饰方案，并在结构完全答应和管线布局合理的前提下，对方案作局部修改或另提装饰方案，然后确定各装饰分项的材料、色彩、纹样，汇成一份装饰定单；  ——由开发商、建设单位或物业治理公司，代表全体户主监督整栋住宅楼的装饰施工，杜绝住宅分户装饰必然导致的各种“公害”的发生。  建设部的专家认为，组织扩大菜单式装饰的要害在于开发商和建设单位。他们必须以对全体用户负责的态度，通过物业治理提前介入等方式，积极推进这项改革。设计单位应精心设计，尽可能使住宅功能设置合理，贴近住户的实际需要。有条件的，应尽量采用大开间灵活隔断方案，多给住户提高审美能力。建筑装饰企业应该发挥施工企业“近亲”的优势，恰当地选定前后两家企业的交接点，最大限度地避免装饰阶段对住宅主体的拆改，同时还应本着薄利多销的原则，降低造价、主动出击，以可靠的质量、合理的价格、良好的售后服务等综合实力，占据全国家装市场的主导地位。  一些专家指出，推行上述改革绝非易事。因为它涉及到设计、施工、房产交易、家装施工、物业治理等各个方面。务必要求有关各方熟悉到位，通过协作，全力推进这项改革，使住宅装饰这一新兴产业尽快走上健康、快速的发展道路。