商品房设计不该用模子

　　观察如今京城内遍地开花的楼盘，不仅使人联想起六七十年代满大街中山服、绿军装，外观统一，千篇一律。室内无论是三室一厅也好，户户朝阳也罢，仅从外观上看差不多是一个模子刻出来的：板楼样式，几幢高层或多层组团、中心花园……偶有一些项目显得“洋” 气一些，“花哨”一点儿，却也不过是从境外搬来的，模拟功夫上乘倒也罢了，土不土洋不洋地立在那儿，占了挺大一块地儿，实在是缺乏个性，让人觉得有点儿可惜。 　　标志性建筑物多集中在大型公共建筑物是不争的事实，但并不是说民宅建筑就不需要设计上的突破，相反，在多样化、个性化日益为人们所重视的今天，民宅建筑更需要在设计上满足居住者的愿望。时下开发商更多地是把注重力放在了住宅的室内设计、使用功能上，明厅明卧、观景阳台、智能化等等方面，体现了开发商以人为本的经营理念，这无可厚非，是吸引买家的有效砝码。但这并非就满足了购房人的所有希望，抛开价格、地段、交通等因素不谈，起码没有满足消费者对居住建筑物美的或者具有独特个性的需求。 　　到过房产展会的人差不多都有一大堆楼书的收获，仔细看过后，几乎可以用外观设计大同小异来形容，能够以小区外观设计令人耳目一新、顿生购买欲望的几乎没有，更甭说其具有标志性了。若干年以后随着城市的发展也许还会不断搞拆迁，那时拆了哪个小区都不会令人觉得可惜，只是随需要而定，而四合院却因其代表了一个时期北京的建筑风格，受到重点保护，现今的开发商、设计者们真的不能怪后人无情。 　　其实现在的买房人已经对居住小区外观设计有了更高的要求。民族性的东西是带有个性的。 　　虽然北京作为国际性的大都市而存在，但教堂式的建筑无论如何不适合北京的百姓居住，心理上就会别扭；同时千篇一律的“烟盒式”建筑物，又满足不了北京国际性、开放性形象的需要。所以说，只有民族的才是世界的。中国东西南北各地有各地不同的建筑风格，可以借鉴、融汇的内容很丰富，南方的秀水、北域的高原，这些风格在北京的建筑物上得到体现顺理成章。北京也要成为全国建筑风格的首都。 　　其次，不同的人对居住建筑风格、样式有不同的需求，就像穿衣一样，有人喜欢西装革履，庄重典雅；有人喜欢运动休闲装，舒适活泼。假如一个小区仅从外观就能令人过目不忘，起码可以让居住者感到自豪，一提到某某小区，很多人都知道，而不必再费神去解释在哪个地铁站四周，乘多少路公交车可以到达。这种效应对开发商而言几乎是一劳永逸的，广告随时都在作。 　　说建筑乃百年大计，不应仅从质量考虑，还有科技含量、设计上是否留有余地等，同时，其外观风格更要算在内。一幢建筑、一个小区建成后几年就显得落伍了，何谈百年大计？盖得再坚固，也会成不显眼的陪衬。