建筑大师京城对话 三位世界级设计师首次竞标北京住宅项目

　　日前，北京一家名为“阳光100”的住宅项目的开发商请来澳大利亚、新加坡的三位世界闻名的建筑大师为其设计蓝图，此举在业内引起了不小的轰动，因为这在国内房地产项目中是第一次，更重要的是，大师之间此次关于建筑理念的“对话”，或许会给北京未来的楼市设计带来全新的观念，并由此点燃北京住宅设计竞争大战。　　■为何要请世界大师竞标设计　　“阳光100”请来的三位世界建筑大师分别是澳大利亚HLS住宅建筑设计院的总设计师罗伯特·斯丹（RobertStent）、澳大利亚DCM建筑设计公司的首席设计师约翰·丹顿（JohnDenton）和来自新加坡雅思柏设计事务所的建筑设计大师刘太格先生。　　当初，“阳光100”的开发商在开发推广这一项目时所考虑的是，作为高尚住宅，不仅是为了追求高档豪华，更要追求一种新的生活方式、新的境界。所以，他们决定把“阳光100”做成所处区域的标志性住宅建筑。为了完成这一愿望，他们决定走出国门面向世界闻名建筑师开展设计竞标。就这样，三位大师走到了一起，并展开了一场围绕“阳光100”探索京城住宅设计的“大师级对话”。　　■三位大师“对话”的结果　　三位大师之间的顶级“对话”最终的结果是“阳光100”各取其精华，从而得出设计方案。　　从开发商向记者展示的图纸中可看出，“阳光100”一期工程是两栋高达100米的35层公寓楼。外立面为弧线型设计，大片轻便的玻璃，不仅适应采光与观景的新需要，而且具有强烈的现代感；枫叶形体量，垂直向上，配合水平分割窗间墙，节奏跳跃；公寓楼主体墙面以浅芥菜色的喷涂材料为主，基座顶部的装饰则以大红、深绿来点缀，体现了北京古典建筑柔和亲切的色彩格调，尤其是跨度近10米的弧形落地大窗堪称杰作……　　凝聚着三位建筑师聪明与心血的设计已得到许多业内人士的认可。据了解，刘太格先生先前为“阳光100”做的设计荣获了第六届首都建筑设计大赛“居住区规划设计优秀设计方案大奖”。但该项目开发商最终又聘请了罗伯特·斯丹与约翰·丹顿共同参与了设计，“阳光100”的最终方案是以约翰·丹顿的设计为主体，同时兼容了另两位大师的精华。　　■建筑要想成为文化遗产，必须增加设计含量　　据了解，在国外发达国家，住宅的设计费一般占到项目总投资的5％左右，在国内大多数项目则只有3‰左右，国内是把95％的精力都投入到了看的见的地方，如规划、拆迁、建设，因此，千楼一面成为影响整个城市面貌的重要因素。　　“阳光100”的总经理易小迪先生在谈到聘请世界级大师设计的原因时说，楼宇的归宿有两个，一个是拆掉，一个是成为保护文物，“阳光100”就是想通过建筑设计的高聪明含量成为能够流传下去的文化遗产。　　而国际建筑大师到北京参与竞争之举，被建筑界人士认为是“引入国际竞争机制对我国的房地产市场健康发展有着积极的意义”，正如斯丹先生所言：“我来之前是充分考察了中国房地产市场的，相信今后会有越来越多的优秀建筑师将在北京做出优秀的作品。”　　■文／张剑　刘林