郎咸平：虚拟资金致房价高涨 引新一轮楼市泡沫

在日前结束的&;ldquo;2007博鳌房地产论坛&;rdquo;上，著名经济学家、香港中文大学教授郎咸平痛陈&;ldquo;虚拟资金&;rdquo;导致了房价高涨，认为当前&;ldquo;虚拟资金&;rdquo;在楼市的泛滥或会引起新一轮的楼市泡沫。   
　郎咸平分析说，在国内房地产市场，目前居民存款、企业家应该用于投资而不敢投资的资金、部分腐败官员的受贿款，还有国际热钱等四股力量，共同形成了目前中国房地产市场的&;ldquo;虚拟资金&;rdquo;。在论坛上，郎咸平激动地说：&;ldquo;&;lsquo;虚拟资金&;rsquo;有多厉害？！这可是打到哪里，哪里的房价就有泡沫。像深圳、像当前国内的一些二线城市，资金一进入，楼价就大涨。&;rdquo;郎咸平指出&;ldquo;虚拟资金&;rdquo;有三大特色：第一，不可监管；第二，不可预测；第三，不可控制。&;ldquo;像重庆，特区概念一出来，&;lsquo;虚拟资金&;rsquo;就大量涌入，房价从两千多元每平方米、三千多元每平方米猛涨到好几千甚至上万元每平方米，这就是&;lsquo;虚拟资金&;rsquo;的扩大，是&;lsquo;虚拟资金&;rsquo;造成了今天房地产价格的居高不下。&;rdquo;   
　郎咸平强调，研究经济问题，一定要跳出经济领域。他表示，当前肉价的上涨与房价上涨之间有微妙关联。在楼市、股市发热的时候，&;ldquo;虚拟资金&;rdquo;都涌入了楼市、股市，而政府没有把从房地产行业得到的收益补贴到养猪行业，导致养猪行业资金不足。同时，由于猪瘟造成养猪环境恶化，养猪户们又将钱拿去投资房地产、股市等，因此将可能出现&;ldquo;后继无猪&;rdquo;的现象，而房地产业也将会如此。