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为进一步搞活住房二级市场，更好地解决中低收入群众的住房问题。西安市政府昨日召开动员大会，将对三大类至今未办理产权证的房产分别提出解决途径，并开设绿色通道，方便市民办理&;ldquo;二手房&;rdquo;交易手续。 办证率低导致很多住房不能交易 从2002年开始，西安市启动住房二级市场，但是目前交易规模总量还不大，与同期新建商品房销售量相比，仅占10%左右。除了经济因素外，制约二手房市场活跃发展的主要因素是：已建成住房的办证率低，导致很多住房不能上市交易。主要包括低改房、房改房、安置房等。主要原因：一是由于历史原因，这些房屋的建设手续不全，按照房屋权属登记的有关规定，无法办理房产证；二是有些单位出于各种考虑，不愿为职工或住户办理房产证。二手房相对价格较低，买不起新房的中低收入家庭可以到二手房市场购买适合自己的二手房，以解决住房困难。目前，西安市存量房大约有9000万平方米，没有办证的4000万平方米 无证房屋可办产权证 西安市政府8月15日发砙wiki]觥[/wiki]豆赜诩涌彀炖矸课萑ㄊ舻羌堑氖凳┓桨浮罚?匀?罄嘀两裎窗炖聿?ㄖさ姆坎?直鹛岢鼋饩鐾揪叮 |
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