楼市日评：杭城楼市成交大户退热 热点略显分散

昨天，杭州主城区一共成交商品房110套，比前一个交易日增加了16套；预定25套，基本保持平稳；交易均价12711元/平方米。余杭区表现相对较强，共成交76套，比前一天增加了33套；预定因为新房源预定回落，只有52套，比前一天减少50套；成交均价6534元/平方米。  
　昨天的成交热点十分分散。前两天的成交大户亲亲家园幸福里和易构大厦，昨天都出现了成交减淡的趋势，分别只成交了13套和9套。不过大户成交数量的减少，倒给了其他楼盘一个表现的机会。昨天，滨江区的盛元慧谷花园、良渚镇的浙江亿丰家居建材城、闲林的金都雅苑以及瓶窑镇的瑞达城市花苑等楼盘，都有超过7套以上的房源成交。楼市盘面呈现出百花齐放的局面。  
　杭州市中心的土地一直都是开发商追逐的热点。近日，杭州市规划部门接连出台了&;ldquo;文晖板块规划&;rdquo;、&;ldquo;艮山&;mdash;潮鸣单元控制性详细规划&;rdquo;等市区板块的新规划。根据这些规划，文晖板块将置换出100多公顷的土地，用于城市更新和开发。