合同还没到期房东就要赶走房客 律师：房东违约

&;ldquo;我都已经续交了下一季度的房租，但房东最近却以房租涨价为由，提出涨房租或者让我和怀孕的妻子搬出去，你说这不是太不讲道理了吗？&;rdquo;昨天上午，孙先生有些气愤地向记者反映说。  
　经了解，今年4月，孙先生在幸福的新世界租了一套房子，当时双方约定每月600元房租，押金2000元，每个季度交一次房租，并签订了租房合同。7月初，当他续交完下一季度的房租不到一个月的时候，房东荆某突然提出房租太便宜了，要加钱或者让他们搬出去。   
　孙先生说：&;ldquo;如果她想涨价应该提前告知，不能等我交上房租过了快一个月才提出涨价吧？而且因为她经常对我妻子唠叨这事儿，我妻子很上火，没办法，8月初我们只好搬到莱山去了，但剩余的房租和押金她至今没退还给我们。&;rdquo;   
　随后，记者拨打荆某的电话，但一直无人接听。律师认为：&;ldquo;此事属于房东荆某即出租方违约在先。根据《房屋租赁合同》的有关规定，承租方已经交付了租金，说明已开始履行租房合同，出租方没有权力在房屋租赁期间要求承租方搬走。如有特殊情况，出租方不仅要退还承租方押金和剩余房租，还应赔偿违约金。建议孙先生通过法律途径维权。&;rdquo;