北京7月二手房共成交2101套 60万以下房源占6成

近日，北京市房地产交易管理网公布了北京存量房网上签约统计数据，7月存量房成交2101套，其中住宅2096套，总房价在60万元以下的达到了1308套。据了解，这是北京市首次对二手房网签交易情况进行网上披露，以后每月5日都将公布按经纪机构、区县、面积、价格划分的上月成交的月统计。

    低总价小户型二手房成交活跃

    根据北京房地产交易管理网公布的数据，低总价小户型房源的交易量，远远超过了大户型高总价的二手房。7月完成网签的二手房共2101套，60万以下的低总价房源成交套数最多，为1308套，占比达到62%.随着总价的上涨，成交套数依次递减，150万以上的高总价房源成交套数仅为39套，占比仅为5%.

    从户型面积上看，小户型也最受青睐，80平米以下的小户型成交了1262套，占60.1%；120平米以上的大户型成交了248套，占比仅11.8%.

    海淀丰台朝阳三区占据交易主流

    从成交的区域来分析，海淀、丰台和朝阳三区占据了绝对的主流，总共成交套数1266套，占各区县成交总量的60.26%.数据还显示，在签约成交房源中，排名前三位的链家地产、我爱我家、中大恒基总共成交了1709套，占到成交房源总量的81.3%.“低总价成交多，说明消费者的可承受力还是以中低档位的房产为主，这是市场需求的主流”，链家地产市场研发中心主任王志伟分析说。

    北京中介协会副会长周宗楚表示，市建委牵头来公布网签交易数据，主要是为老百姓营造透明安全的二手房交易环境，现在市民可以像查询期房交易量一样，查询到每日存量房签约情况，同时了解每月的成交量和价格情縖wiki]觥[/wiki]