建设部陈淮:当前重点是解决低收入群体住房困难

       7月23日，苏州面向中低收入家庭推出的1000套低价房的申购登记工作正式启动。据了解，苏州市已连续三年对中低收入住房困难家庭，由政府负责统筹安排以低于市场价格的政府指导价供应住房。这次推出的1000套住房销售基准价为每平方米2000元和2100元两种。(资料图)中新社发王建康摄

    建设部政策研究中心主任陈淮日前在宏观经济形势与房地产市场热点问题研讨会上指出，我国近1到3年的房地产业和住宅产业发展政策应概括为四大政策重心。

    陈淮认为，完善住宅保障体系是首要问题。“当前我国完善住房的重心在当前、在低端。”他说，“我们当前一段时间内政策的重心所在就是解决低收入群体住房困难问题。”

    他指出，注重低端住房困难，要进一步解决低端住房困难中最显现、最重要的问题，扩大廉租房的覆盖范围，从最低收入群体扩大到低收入群体。部分低收入群体尽管有工作和收入，但它的工资水平根本不足以自我解决住房问题。如北京、上海这样的城市应覆盖到最少18%到20%的人。

    第二个政策趋势是节能减排与环境友好。当前我国城市化进程加快带来的耗费或者是能源耗费的增加，以及对环境影响程度的加速呈几何基数增加。“政府的政策并不应将鼓励的重心放在和市场的需求相等上，而应该合理引导和形成健康文明的住房消费模式，我们人口众多，土地的稀缺程度相当大，我国是缺资源的国家，我们最重要的是把有效的资源让大家享受基本住房需求，奢侈性住房需求将受到政策的严格限制。包括90/70政策在内这种以促进资源节约，鼓励和满足基本住房需求的政策将不会改变，而且还会越来越完善。”他指砙wiki]觥[/wiki]