今年全国各地房价上涨挑战市民的承受底线

今年以来，全国各地房价加速上涨，在刺激购房者敏感“神经”的同时，也挑战着人们的“承受底线”。

    按国家统计局的数据，今年6月份，全国70个大中城市房价平均涨幅达7.1%，其中上海新建商品房同比上涨15.5%，北京上涨10%，均在高位运行。更让人“咋舌”的是，今年1至6月，深圳新建商品住宅价格累计涨幅为70.3%，月均涨幅达11.7%，成为全国房价涨幅的“领头羊”。

    同样，深处内地的兰州市房价也一路猛涨。据国家统计局兰州调查队统计，上半年市中心区房价上涨到4300元/平方米，最高冲至7000元/平方米，创出兰州楼市新高。

    相比于其他商品，房价的上涨更能引起人们的广泛关注。有经济学家分析，房价的过度上涨，容易催生泡沫经济，从而影响整个国民经济持续健康发展。我们先不说房价上涨会不会催生泡沫经济，单就普通百姓的居住而言，房价越涨越高，就意味需要更多的票子，购房者的负担越来越重。

    房价的快速上涨，已经与城镇居民的收入水平形成强烈反差。以兰州为例，2006年的统计数据显示，城镇居民家庭年均收入只有10075元，位于全国大中城市倒数几位，增长缓慢。但兰州的房价从去年以来却涨声不断，涨幅居于西北五省区之首。“在市区买一套房子，等于把我今后10多年的收入全部预先搭进去了！”已经工作七年的小陈，一直住的是出租房，他说，现在要买100平方米左右的房子，现有的积蓄勉强能付首付款，其余至少还要贷款20万元，仅这一项将来就得累计多支付10多万元的利息。“看来，房价高也得买，不然照这个涨法儿，怕越往后是越买不起了。”他坦承，房子对自己形成了“莫大的压力”。

    就在这种不断加大的压力下，人们的承受能力一次次地经受考验，金钱和心理的承受底线一次次地被冲破，他们多年努力打拼，结果还是达不到“居者有其屋”，感到焦虑。

    当然，对于部分高收入人群来说，也许并不在乎房价的上涨，相反，他们还会借此机会多买房，将其作为一种投资；这种行为也助推了房价的虚高，而真正受害的是中低收入人群，如普通的工薪阶层、城镇下岗失业人员等，他们对房价的“敏感”，他们对生活的满意度才是中国经济社会发展的“晴雨表”。

    据新华网的有关调查显示，如今越来越多的网民认为，高房价已成为构建和谐社会的“绊脚石”。房价持续走高，不仅是一个经济问题，也是一个政治问题，各级政府应积极贯彻落实国家的宏观调控政策，抑制房地产过热现象，并加大廉租房和经济适用房的建设力度，逐步增加政府建房和市场投放，以有效缓解市场供求状况，使房价回归正常水平。同时，在商品房项目建设上，严格土地征用、审批等相关政策，严查各类腐败行为，避免官商合谋抬高房价。只有如此，才能够平抑房价，从而让更多的老百姓实现“安居乐业”的愿望。