买房没过户住房被转卖 签合同买的住房打官司没要回

只因买房之后未过户，卖房人竟将已经卖出的房子二次转卖。  
　据当事人李腊荣女士介绍，2003年1月27日，她与张某、万某签订购房协议，以18.6万元的价格，买下对方位于香港路267号的一处房产，并于同年花费8.5万元装修后入住，其间，她向对方支付了10多万元的房款，但未办过户手续。  
　[wiki]2005年[/wiki]8月，对方竟该住房以29万元的价钱再次卖给了姜某，并在江汉区房地局办理了房产过户手续。  
　今年初，她将原房主诉至江汉区法院。但法院审理认为，&;ldquo;房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证&;rdquo;，驳回了她的请求。前日，她已向二审法院提起上诉。