上海杨浦区频现非理性涨价房 令买房人退避三舍

继五角场板块的海上硕和城新房源涨价3000元/平方米之后，同属该板块于黄金周开盘的东上海财智中心，也以高出上一批房源3000元/平方米的价格开盘，涨幅为27.2%。区域内接连出现疯涨价楼盘，购房者的反应如何呢？从房地产网的成交数据显示，同样推出百套房源，海上硕和城四月涨价后和三月未涨价前相比的销售相差很大，四月成交量不及三月的一半，而且成交的全部是前两批遗留下的价格便宜的尾房，新推的涨价房源只有11套交了定金，尚未有一套正式成交。购房者对该案的涨价并不怎么认同。海上财智中心开盘销售也不太理想，虽然该案主打的是68-101平方米的小户型概念，前一批房源销售也相当好，但开盘两周也只有12套房源成交，不及首次开盘时的三成。显然购房者对这批房源反应冷淡。 　　一位准备在杨浦买房的张先生表示：&;ldquo;对海上硕和城已经关注了一段时间，最近由于股市红火，买股票赚到一些钱，手头宽裕多了，就决心要买房了，但没想到股票上赚到的钱明显跟不上房价猛涨，本来楼盘都是越到后面推出的房源，位置越好，价格越高，这可以理解，但是一下子涨3000元/平方米，一套100平方米的二房就要多出30万来，位置好也没涨这么离谱的，本来看中的就是它的价格，现在原本的卖点已经没有了，所以还是决定不买它。目前正在考虑附近的佳龙花园二手房，反正市场上的房源还是比较充裕，没必要为一棵树放弃一片森林。&;rdquo;