触摸房市“脉搏” 07无锡春季房地产交易会侧记

让锡城百姓可以纵览房市全貌的房交会&;ldquo;盛宴&;rdquo;昨天闭幕。本届房交会受到了房地产开发企业和市民的极大关注，参展房源约２００万平米，接近去年秋交会水平，而四天来参观的市民络绎不绝，有的展台推销员甚至讲得嗓子都哑了。展会期间，记者行走在展厅、市民与销售人员之间，与他们一起触摸房市跳动的&;ldquo;脉搏&;rdquo;。  
    展台：个性化的豪华派对走进房交会二层的展示大厅，一个个风格各异、个性纷呈的展台着实让人享受着&;ldquo;居&;rdquo;的艺术：有小桥亭阁的江南人家，有色调温馨的欧洲小镇，有浮雕纱幔装饰的高档社区&;hellip;&;hellip;与这些有着浓厚个性展厅相映衬的，有房地产商聘请的乐队演奏的《女子十二乐坊》民歌；有钢琴的悠扬伴奏；有大屏幕的&;ldquo;立体电影&;rdquo;。  
    首次参展的全国知名房产商们在这次展会上可谓各显其能。栖霞有关人士慨叹说，与近期的周边城市房交会相比，无锡房交会相当火爆，仅开幕当天上午他们就发放了５００多份资料，由于人手不够还专门从公司再调了两个人过来。据不少开发商介绍，他们着实在展台上下了大功夫，请了专家设计，一般花费都要２０万左右。  
    住宅：环保概念闪亮登场细细品味各个展厅，节能、绿色、环保的概念正成为销售亮点。与以往不同，这一概念不再是点缀，在有些楼盘成为主打的销售概念。在一以&;ldquo;未来人家&;rdquo;为主题的展厅内，&;ldquo;恒温、恒湿、恒氧、静音、适光&;rdquo;的节能环保内容展示板成环形呈现在展厅中心区域，这家房产商介绍，在欧洲７０％的新住宅都是环保节能的，其实环保节能做起来并不难，甚至很简单，而且对房屋成本的提高并不大，但因为施工起来要比普通住宅麻烦点，且其对售后服务要求高，因此对许多开发完楼盘就&;ldquo;走路&;rdquo;的房产商来说并不愿意采纳。  
    面对环保节能新概念，市房管局有关人士指出，随着楼市竞争的日趋激烈，环保节能楼盘是今后发展趋向。这些环保节能住宅会否导致房价上升，建设部有关领导曾指出，建筑节能哪怕是最好的，每平方米的价格至多增加两三百元，而一般的节能措施每平方米仅增加１００元左右，所以基本上可以断定，一般节能建筑不会影响房价。  
    服务：政策规划展板受关注房交会一楼展厅前连成一片的１０余块关于《物权法》和住房保障体系建设成果的展板，及二楼展厅入口处的&;ldquo;无锡城市建设近期规划展示区&;rdquo;展板等，格外引人注目，不时有三三两两的市民驻足观看。昨日，家住惠峰新村的唐老伯８点４０分就赶到了房交会现场。他说，退休后信息渠道也不太多，此次来房交会想换房，没想到一到现场就被《物权法》展板吸引了，看了才知道《物权法》对业主的阳光权、车库所有权等都作了明确规定，让他更清楚以后如何更好地保障自己的权益。两名在新区工作、欲在锡买房的女性新市民说，她们想在无锡&;ldquo;扎根&;rdquo;，各买一套每平米４０００元左右的单身公寓，从展板上看看觉得无锡住房保障体系建设得不错，说明无锡房地产市场发育良好，更坚定了她们买房的信心。  
    房交会主办方介绍，这些展板就是政府部门给百姓买房&;ldquo;护航&;rdquo;的，使其清晰地了解法规和城市建设的新动向等，更理性地购买商品房。